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        加拿大政府擬在未來兩年禁止外國買家購房

        時間:2022年04月11日    熱線:0311-85290821   來源:中國新聞網

          中新社多倫多4月7日電 (記者 余瑞冬)加拿大政府計劃出臺為期2年的限制措施,禁止外國買家在加拿大購買非休閑類、住宅類房產。

          加聯邦政府4月7日向國會眾議院提交的新一年度預算案中,提出一系列紓解住房問題的措施。加政府認為,外國資金多年來持續進入加拿大住宅市場,加劇了民眾對溫哥華、多倫多等城市居住成本的擔憂,也加劇了對加拿大人在各地住房市場中被排擠出去的擔憂。

          限購房產的對象將包括外國商業機構、不具有加拿大公民或永久居民身份的人士。

          加官方還計劃打擊炒房行為,對于任何出售持有不足1年的房產的賣家,擬將其利潤按照商業收入進行全額征稅。

          加政府同時計劃通過減免稅的措施對首次購房者提供激勵。預算案還擬建立住房加速基金,從本財年起,在5年內提供40億加元推動住房建設,以期實現新建10萬套新住宅單位的目標;擬在未來2年提供15億加元以促進解決至少6000套經濟適用房的建設。另外,官方還將提供資金,支持租房市場的發展。

          加拿大副總理兼財長弗里蘭在眾議院表示,加政府將確保房屋被用作加拿大人的家庭住所,而非一種投機金融資產。

          為民眾提供更加可負擔的住房,是加總理特魯多所率的聯邦自由黨早前的競選承諾之一。自由黨也作出過在全國范圍征收“外國買家稅”以平抑房價的承諾。

          雖然執政的自由黨在本屆眾議院席位數未過半,屬少數政府,但該黨3月下旬與反對黨之一的新民主黨達成協議,獲后者在信任和預算問題上的支持。政府預算案預計能夠在總體無大礙的情況下獲通過。

          加拿大人口第一大省安大略省省政府3月底在幾無征兆的情況下宣布將俗稱房地產“外國買家稅”的非居民投機稅稅率由15%提高至20%,并將該稅覆蓋面由多倫多及周邊地區擴大至全省范圍。該省自2017年開始實施“外國買家稅”。此外,溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省也已在多個人口密集地區實施20%的房地產“外國買家稅”。

          新冠疫情出現后,加央行大幅降息至超低水平,加各地房價持續上漲,迄今總體漲幅已逾50%。安大略省整體房價則在過去10年間增長了兩倍,遠超收入增長水平。(完)

        編輯:【郝燁】
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